ComoFica.ai para imobiliárias e corretores
Mostre o potencial do imóvel durante a visita - não dias depois.
Ajude o comprador a visualizar mobiliário, reforma, estilo e novos usos em uma experiência que funciona no tablet do corretor, no site e no WhatsApp da imobiliária.
Use uma foto real e autorizada de um imóvel que sua equipe atende.
Simulação visual ilustrativa
O problema
Muitas vezes, o cliente rejeita o estado atual - não o potencial do imóvel.
Um ambiente vazio, antigo ou diferente do estilo do comprador exige imaginação. Quando o cliente não consegue enxergar mobiliário, reforma ou outra forma de uso, o corretor precisa explicar uma possibilidade que ainda não está visível.
A proposta
Transforme a objeção visual em uma demonstração personalizada.
Com a ComoFica, o corretor registra ou recebe a foto do ambiente, orienta a alteração e apresenta uma simulação durante o atendimento. A equipe pode revisar o resultado antes de mostrar e compartilhar o antes/depois pelo WhatsApp.
Casos de uso
Do virtual staging à visita assistida.
Virtual staging
Mobiliar digitalmente ambientes vazios para ajudar o comprador a entender escala de uso, composição e estilo, sempre identificando a imagem como simulação.
Imóvel antigo
Explorar uma possibilidade de reforma, pintura ou acabamento sem ocultar defeitos ou prometer execução.
Mudança de uso
Mostrar um quarto como escritório, uma varanda como espaço de lazer ou outro cenário coerente com a estrutura existente.
Visita assistida
Gerar uma alternativa no tablet ou smartphone enquanto o cliente está no imóvel e a dúvida está viva.
Anúncio e captação
Criar apresentações mais ricas para portais, redes, proprietários e leads, com autorização e transparência.
Receber uma foto, explorar alternativas e continuar a conversa com um link de comparação.
Operação de equipe
Uma experiência comum para a equipe. Uma identidade consistente para o cliente.
- 01
Acesso próprio
Cada usuário pode ter acesso próprio, enquanto a imobiliária acompanha históricos e analytics no painel.
- 02
Identidade da imobiliária
A interface pode levar o logo e as cores da sua imobiliária, com a marca ComoFica.ai visível na plataforma.
- 03
Equipe ou cliente
Pode funcionar apenas para corretores, para clientes finais ou para os dois públicos.
- 04
Histórico e analytics
Consultas de histórico e analytics ficam centralizadas no painel da imobiliária.
Valor por função
Um caso de uso com valor claro em cada área.
Dono ou diretor
Transforme inovação em padrão de atendimento da imobiliária.
Gerente comercial
Dê à equipe um processo visual replicável e acompanhável.
Corretor
Mostre uma possibilidade quando o cliente disser "não consigo imaginar".
Valorize o potencial sem distorcer o imóvel.
Simulações não devem ocultar defeitos, ampliar espaços de forma enganosa ou alterar características permanentes sem aviso. Identifique imagens geradas por IA, preserve a foto original e deixe claro quando a cena representa uma possibilidade de reforma ou ambientação.
Marketing e captação
Também gera valor fora do atendimento direto.
Marketing
Crie variações transparentes e organizadas para anúncios e campanhas.
Captação
Enriqueça a apresentação do imóvel para o proprietário e para o mercado.
Transparência antes de tudo.
A ComoFica não substitui projeto de reforma: a simulação ajuda a explorar e comunicar uma ideia; medidas, projeto, orçamento e execução precisam de profissionais e validações próprios. Não há garantia de resultado comercial — a plataforma cria condições para reduzir dúvida e tornar o potencial mais fácil de compreender.
Dúvidas comuns
Perguntas frequentes
Posso usar a simulação em anúncios?
Pode, desde que haja autorização, identificação clara da natureza ilustrativa e acesso à imagem original quando a peça influenciar uma decisão.
A plataforma serve apenas para imóveis vazios?
Não. Ela também pode explorar reforma, decoração, pintura, acabamento e mudança de uso em ambientes ocupados ou antigos.
O corretor consegue usar durante a visita?
Sim. A plataforma é acessível por smartphone, tablet e computador. O ideal é gerar uma alternativa por vez e revisar antes de apresentar.
O cliente pode gerar pelo WhatsApp?
Pode, se a imobiliária liberar o acesso externo. Também é possível manter o uso apenas com a equipe.
A ComoFica substitui projeto de reforma?
Não. A simulação ajuda a explorar e comunicar uma ideia; medidas, projeto, orçamento e execução precisam de profissionais e validações próprios.
A ferramenta garante que o imóvel venda mais rápido?
Não há garantia de resultado comercial. A plataforma cria condições para reduzir dúvida, personalizar o atendimento e tornar o potencial mais fácil de compreender.
Escolha um imóvel que o cliente tem dificuldade de imaginar.
Use uma foto do portfólio e uma objeção real. Em uma demonstração, sua equipe vê como a visualização pode entrar na visita, no site e no WhatsApp.
Simular um imóvel do portfólio